こどもと歩く大阪散歩ノート

昨日の台風21号は、すごかったですね~。

一番すごい時は、風なのか地鳴りなのか区別がつかない位の音と勢いでしたが、幸い我が家は、昼間しばらく停電しただけで、家も家族も無事でした。

ただ、いつも遊びに行かせてもらうブロガーさんには、夜になっても停電が続いていた方もおられたようですし、東京や茨城の親戚が心配して電話をくれたのですが、話によると関東でもかなり風が強かったみたいですね。

なので、全国各地でそれぞれ大変だったようで、大変な思いをされたみなさま、お見舞い申し上げます。

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足場が派手に崩れたビルの横を、たまたま通りがかりました。

ニュースでご覧になった方もおられると思うのですが、大阪市西区土佐堀では、台風の風で、ビルの足場がかなり派手に崩れました。

ここは土佐堀通沿いなので、普段は車や人の往来が多いところで、たまたま下に人や車がいなくて、死者やけが人が出なかったのが幸いでした。


(上の2枚の写真は、産経WEST「【台風21号】解体中のビルの足場崩壊 けが人なし 大阪・肥後橋」からの転載)

台風から一夜明けた今日、道路を歩いていたら、手に手にスマホを持って写真を撮っている人がたくさんいて、みんなの目線の先をよくよく見ると、昨日ニュースで見たビルでした。

私が通った時はすでに、崩れた足場は撤去されていたのですが、オフィス街の中にガラスの割れた廃ビルがあるのは、なんだか不気味な雰囲気でした。

で、このビル、写真を見ていただくと、ちらっと屋上のロゴが見えると思うのですが、東洋タイヤで有名な『東洋ゴム工業』の旧大阪本社ビルです。

そう、あの免震ゴム性能偽装事件を起こした『東洋ゴム工業』です。足場が崩れたのは、事件の時に、家宅捜索に入られた旧大阪本社ビルだったんです。

(せっかく皆が忘れかけている事件なのに、わざわざ掘り起こす私は意地悪ですね(笑))

ちなみに、この赤いクレーンが、後々話のキーにつながっていきますので、よく覚えておいてくださいね。

「旧」本社ビル?「旧」なの!?どうして?

このビルは現在、解体作業中なのですが、よく見ると、見た目そんなに古いビルでもなくて、調べてみるとビル竣工は1975年。

(後で改めて調べてみると、ビルの建て替えは30~50年毎が目安で、建ててから43年はけっこう古い部類に入るみたいです。)

東洋ゴム工業の大阪本社跡の敷地もビルも、元々自社の所有でしたが、伊丹に本社機能を移転させるため売却されました。

この本社跡地売却で得た資金は、すでに納入済みの免震装置ゴムの交換費用にあてられるそうです(資金の使い道についての情報は「日経不動産マーケット情報」より)。

車のタイヤですごく儲かっているし、大阪の一等地に自社ビルを所有する恵まれた経営環境だったのに、免震装置ゴムの交換や補償で資産が目減りして、つくづく勿体ないと思います。

(ちなみに、本社機能の移転は、偽装があったからではなく、2015年の創立70周年を機会に、会社の全機能を集約することに、元々決まっていたそうです。)

この「東洋ゴム工業株式会社」は、来年2019年1月から社名を「TOYO TIRE(東洋タイヤ)株式会社」に変更して、タイヤをメインに再起をはかることが報道されています。

(参考:「TOYO TIRE株式会社」への社名変更が正式決定

ビルのある土地の買い取り先は?

この土地は、調べてみると「タカダホールディングス」という会社が買い取って、11月中旬までに解体&地質調査をする予定になっており、その後どんな建物が建つかの情報はまだありません。

(情報引用元:大阪市西区の事務所ビルを解体/敷地内では地質調査も/タカダホールディングス

「タカダホールディングス」は不動産業や建設業、そして系列会社がホテルを経営していて、現在同じ大阪市西区で、ホテルを建設中です。

建設が始まっているのは、「Welina Hotel 中之島EAST」という仮名称のホテルらしいので、私の勝手な予想ですが、もしかしたら東洋タイヤビルの跡地には「中之島WEST」というホテルが建つ可能性も、ないこともないかもですね。

(あくまでも予想というか勝手な妄想ですよ。「EAST」があるということは、「WEST」もあるかもな~、という単純思考・・・w)

タカダホールディングス(大阪市福島区)は、大阪市西区で2017年11月に取得した土地に、ホテルを建設する。建築物名は「(仮称)Welina Hotel 中之島EAST新築工事」。現在は既存の事務所ビルを解体しており、7月初旬から新築工事に入る。

引用:建設ニュース「大阪市西区にホテルを建設/7月初旬から新築工事に着手/タカダホールディングス」

それにしても、「Welina Hotel(ウェリナホテル)」って、私は初めて聞く名のホテルです。(公式サイトはこちら

調べてみると、2017年4月20日の「Welina Hotel 本町」を皮切りに、2018年3月8日に「Welina Hotel 道頓堀」、2018年3月20日に「Welina Hotel 梅田」、と、去年から続々オープンしているホテルでした。

この東洋ゴム工業本社ビル跡地が後々、ホテルに建て替わるのかオフィスビルに建て替わるのかは今はまだ不明ですが、いずれにせよ、今回の足場倒壊でどなたもお怪我がなくてよかったですね。

蛇足ですが、足場撤去に来ていた赤いクレーン車、こうして色々調べてから、よくよく見てみると、土地取得者の「タカダホールディングス」の自社のクレーン車でした。(会社の公式サイトを見て気づきました。)

ビルだけ写真に撮っていたら、危うく見逃すところでしたが、子供が小さい時、工事車両が大好きだったので、工事車両も一緒に写真に撮る癖がついていましたが、今回それが幸い(?)しました。

たった半日で、宙ぶらりんになっていた不安定な足場を片付けるとは、パワフルなクレーンですね(もちろん作業員さんも優秀ですが)。

ちなみに自宅に帰って「今日、超カッコいいクレーン車見つけたよ♪」と嬉し気に子供に写真を見せたら、「あっ、そう」と気のない返事をされてしまいました。

いつまでも子供が子供のつもりでいるのは私だけで、子供はもう成長して車には全く興味ナシです。寂しい…www

ということで、通りすがりのビルから

・日本人がみな忘れかけていた、免震ゴム性能偽装事件の
東洋ゴム工業を思い出し、

・そして自社ビルを売却して、その代金を
免震ゴム交換費用に充てる悲しい事実を知り、

・買い取られた土地の新しい持ち主は、
この2年の内にホテルを3つも開業した、今勢いのある企業。

という、企業の栄枯盛衰のドラマを見せてもらうことができました。そして、

・崩れた足場の撤去にいそしんでいたクレーンは、なにげに土地買い取り主の自社所有クレーンだったということに、暇人の管理人(私)が気づく。

という、これまたどうでもいいオチがつきました。

本当に私は、暇人ですね~www

ともあれ、10階建ての高さから足場が半分ほど崩れたのに、物損だけで済んだのは本当に不幸中の幸いでした。

台風の時は、何が飛んでくるか分からないので、あまり外を歩かないようにしたいものですね。

最後まで読んで下さりありがとうございます。 この記事が何かのお役に立てたら幸いです!
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コメントありがとうございます!

コメント

  1. おはようございます。。

    台風21号は、ほぼ直撃のコースだったので、りんママさんはタイヘンだったと思います。。停電があったわけですから・・・、ご無事でなによりです。。
    私の住むエリアは、それほどの影響はなかったのですが、なんだか都心のほうは、特に突風の被害があったとテレビで放映していました。。

    ウェリナホテル、もっちろん私は初耳でございます^^
    宿泊費の価格帯をみると、ビジネスホテルといった感じのようですね。。これから評判を積み重ねていくのでしょうけど、もしナニかの機会があったら、頭にいれておこうと思います♪

    それにしても東洋タイヤさんの旧本社ビルは、それまでと現在の状況を象徴するような画像になってしまいましたね。新しい本社ビルから、また蘇っていただきたいものです。。

    • コスモさん、こんにちは。
      お返事が遅くなってごめんなさい(>.< )

      やはり、関東も風が強かったのですね。
      関東は、通勤圏が広いので
      天候の変化があると色々と大変ですよね。

      ウェリナホテル、私も公式サイト見ましたが
      安いですよねw
      でも、観光とか出張とかで寝に帰るだけなら
      他に予算を回せる嬉しい価格帯です。

      東洋タイヤ、歴史ある一部上場企業なのに
      もったいないですよね。

      東洋タイヤは外国でよく売れてるみたいなので
      ここで膿を出し切って、頑張って復活してほしいです。

  2. こんにちは!
    ご家族さま無事で何よりです。

    それにしてもスゴイ台風でしたね。
    足場が崩れて誰にも被害がなかったのは本当に奇跡ですね。
    千葉でも、長女・次女が怖がるほどの風が吹いていました。

    >ちなみに自宅に帰って「今日、超カッコいいクレーン車見つけたよ♪」と嬉し気に子供に写真を見せたら、「あっ、そう」と気のない返事をされてしまいました。

    私も実家に帰省する途中に消防署があるのですが、、長男・次男が小さい時は、「消防署だよ!」って言うと、「どれどれ!!」ってうれしそうに見ていたのに、、今はだれも反応せず、、同じく悲しい思いをしていますww

    • たたとあさん、こんにちは。
      お返事が遅くなりましたm(_._)m

      千葉も風がすごかったんですね。

      確かに、親世代の我々が
      過去こんなすごい風が記憶にないので
      子供たちは人生初の体験ですよね。

      うちのチビも「家が潰れる~!」って
      悲鳴を上げていましたので
      小学生の女の子さんは、なおさら怖かったと思います。

      >長男・次男が小さい時は、「消防署だよ!」って言うと、
      >「どれどれ!!」ってうれしそうに見ていたのに、、今はだれも反応せず、、

      あ、これ!
      うちも全く同じです。

      「消防署あるよ!」って指さしても
      数秒遅れで「へ?あ…、そうなん?」
      と、ボソッとスマホ見ながら言われます。

      悲しいですよね・・・w