旧大阪砲兵工廠化学分析場がなすすべもなく朽ちて行ってしまう理由

先日大阪城公園を訪れた際、『旧大阪砲兵工廠化学分析場』の前を久しぶりに通りました。

随分昔から廃墟でしたが、久しぶりに見たら輪をかけて廃墟になってました。

これもったいないな～、とってもレトロでオシャレな建物なのに。

綺麗にリフォームしてカフェとかレストランにすればいいのに、と多くの人が考えてるんですが、できない理由があります。

化学分析場・建物について

この化学分析場は先の大戦中、大日本帝国陸軍の兵器工廠兵器の研究の敷地内の一角にあり、開発や実験が行われたと言われています。

ネオ・ルネサンス様式の煉瓦造で、地上２階・地下１階で、竣工は大正８年（１９１９年）。

設計は砲兵工廠建築部、置塩章（おしおあきら）氏。

第二次世界大戦後は、大阪大学工学部校舎となりました。

１９６４年から１９９８年まで、自衛隊大阪地方連絡部として利用されていました。

大阪砲兵工廠は現在は放置されており、荒廃が進んでいます。

（参考：ウィキペディア）

有効活用できないまま朽ち果てさせている理由

この貴重な戦争遺構（産業遺構か？）が手つかずのままになっている理由は、この大阪城公園の土地の所有権が大阪府や大阪市のものではないからです。

現大阪府知事の吉村さんも、大阪市長だった２０１９年当時にこのようにツイートしています。

ただ、砲兵工廠化学分析場跡地がもったいない。僕も市長時代になんとかならないかやったけど、国の土地なんだよね。大阪が引き取るとすれば莫大な値段だった。でも、このままでは廃墟で朽ち果てるのみ。民間活用したら色んなアイデアが浮かぶだろう。勿論、歴史的価値があるので、それを紹介しつつ。 pic.twitter.com/tyWYsYNRAh

— 吉村洋文（大阪府知事） (@hiroyoshimura) September 8, 2019

国の土地で、大阪が引き取ろうとすると莫大な費用がかかるから、朽ちていくのを指をくわえてみているしかないのですね。

長年放置して朽ち果ててしまうのと、融資とか受けて整備してビジネスに活用するのと、どっちがいいか考えたら後者しかない感じがしますが。

建物に関しての詳細はまた次回にするとして、今日は大阪城公園の地主（所有者）について触れておこうと思います。

大阪城公園の土地の所有者は？

大阪城公園全体の敷地は１０５万㎡で、その内、天守閣を含む約５７万㎡は『旧陸軍省の所有』と不動産登記簿に記載されているそうです。

終戦後、旧陸軍省はなくなりましたので、この土地の管理は旧大蔵省（現財務省）に引き継がれています。

大阪城天守閣周辺の土地は大阪市に段階的に無償で貸し出されて、公園整備が進んできて今に至っています。

砲兵工廠化学分析場跡地は、外堀の外側になるので大阪市に貸し出されていないのかもしれません。

（↓大阪の一等地中の一等地にあります。）

ちなみに、大阪城天守閣の建物は未登記なんだそうで、ビックリ。

でもこういった事例は、日本全国の史跡のあちこちで同じ事が起こっているようで、大阪城公園に限ったことではないようです。

（参考：産経新聞『「城」の所有者は？「登記」から見える城の歴史…大阪城・天守閣「未登記」、土地「旧陸軍省」の謎』）

国の方針としては、誰が持ち主か分かり切ってる建物なので誰かが占有することは考えられないそうで、今後もこの状態（未登記）を変える予定はないみたいで…。

（いや分かんないですよ～。最近あちこち買い占められたり勝手に占有されたりしてますし。）

あと、旧陸軍省名義になっているものも、このままで特に何の支障もないから名義変更はしない方針のようです。

うちの家の近所でも、土地の所有者は分かるけどその土地の上の建物の所有者は分からない（この世に存在しない人名義・辿っても縁者が見つからない）みたいなのがあって、更地に出来なくて長年空き家になってました。

まさか大阪城も建物所有者がいない（未登記）パターンだったとはｗ

しかも、まさか大阪城公園の土地の所有者が国（旧陸軍省）だったとはｗｗ

私は土地とか不動産とか全く無知なんですが、土地や建物の所有者が登録されてない（又は、もうこの世には存在しない名義）って、けっこうあるもんなんですかね～。

国がこの考え方だもん、国民の空き家対策も進まんわけだわ～（爆☆彡）

…ということで、次回、砲兵工廠化学分析場跡地の建物や風景をご紹介します♪